1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
世田谷区
94.6万円/㎡
前年比+45.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
用賀パークハイツ
東京都世田谷区上用賀六丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩20分
1981年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
5,691万円
73.2万円/㎡
3,688
5,024
6,359
7,694
AI査定結果
推定相場価格
5,691万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,024万円〜6,359万円
64.6万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
用賀パークハイツ
5,280万円（67.9万円/㎡）/ 7階 / 77.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 5,280万円 | 67.9万円 | 7階 | 77.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 5,680万円 | 73.1万円 | 7階 | 77.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 5,280万円 | 75.1万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,680万円 | 52.3万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 67.1万円 | 4階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,980万円 | 56.6万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,280万円 | 60.9万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,990万円 | 59.7万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 用賀パークハイツ 世田谷区上用賀六丁目 | 用賀駅20分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.72㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 東急ドエルアルス千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅19分 | 3,799万円 | 55.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,190万円 | 52.2万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/02 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,580万円 | 74.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、世田谷区では45.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は世田谷区の平均と比較して28.2%割安です。
販売中の類似マンション
トーア明大前マンション
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 88戸 / SRC造
サンクタスガーデン砧
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 14分
2005年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
東京都世田谷区上祖師谷五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩 14分
2000年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
マイキャッスル大蔵
東京都世田谷区砧三丁目
小田急線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩 11分
1983年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
パルミナード尾山台壱番館
東京都世田谷区玉堤二丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 15分
1995年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
秀和上野毛レジデンス
東京都世田谷区上野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 3分
1975年築 / 7階建 / 44戸 / RC造