1976〜1986年築, 専有面積60.31㎡〜80.31㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+16.6%
世田谷区
92.9万円/㎡
前年比+21.0%
用賀パークハイツ
東京都世田谷区上用賀六丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩20分
1981年築 / 8階建 / 56戸 / SRC造
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6階 / 70.31㎡の場合
相場
5,580万円
79.4万円/㎡
2,467
4,542
6,617
8,693
AI査定結果
推定相場価格
5,580万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,542万円〜6,617万円
64.6万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
用賀パークハイツ
5,280万円（75.1万円/㎡）/ 6階 / 70.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 5,280万円 | 75.1万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,680万円 | 52.3万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,980万円 | 56.6万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,480万円 | 67.1万円 | 4階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,280万円 | 60.9万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,990万円 | 59.7万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 3,480万円 | 52.1万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 4,190万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 4,380万円 | 62.3万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 4,480万円 | 63.7万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 4,550万円 | 68.1万円 | 6階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 4,580万円 | 68.6万円 | 6階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 4,580万円 | 68.6万円 | 6階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 4,680万円 | 70.1万円 | 6階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/05 | 4,190万円 | 62.7万円 | 3階 | 66.78㎡ | 2LK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 用賀パークハイツ 世田谷区上用賀六丁目 | 用賀駅20分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 藤和大蔵コープ 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 3,280万円 | 58.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | 砧公園ヒミコマンション 世田谷区大蔵一丁目 | 用賀駅20分 | 6,280万円 | 74.5万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 中銀用賀パークマンシオン 世田谷区上用賀六丁目 | 千歳船橋駅18分 | 3,890万円 | 67.7万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/13 | ファミリーパーク上用賀 世田谷区上用賀六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 5,690万円 | 75.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | 砧リリエンハイム 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 3,680万円 | 66.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/24 | パークハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅17分 | 5,198万円 | 61.9万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、世田谷区では21%上昇しています。
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1974年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造